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北京11月首套房贷款平均利率5470资源

云计算  |  2020-11-19  |  来源:临汾物联网云平台

原标题:11月首套房贷款 平均利率5.47%

在连续上涨22个月之后,首套房贷款平均利率终于停下了攀升的脚步。2018年11月,全国首套房贷款平均利率与上个月持平,为5.71%。北京地区的首套房贷款平均利率也与上个月一样,为5.47%。二套房贷款利率也回落到9月份水平,全国平均利率为6.06%。

据融 60的数据,从全国首套房贷款平均利率走势来看,2018年11月全国首套房贷款平均利率为5.71%,相当于基准利率1.165倍,环比10月持平;同比去年11月首套房贷款平均利率5. 6%,上升了6.5 %。在融 60监测的 5个城市中,2018年11月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为上海5.19%、厦门5.42%、大连5.44%、福州5.46%、乌鲁木齐5.47%、北京5.47%、太原5.5 %、昆明5.54%、深圳5.61%、广州5.62%。11月首套但是没想到是中毒。后来房贷款平均利率最低值为上海5.19%,较上月持平;最高值为武汉6.26%,较上月持平。

北京地区监测的 0家银行中,有24家银行执行基准上浮10%,有5家银行执行基准上浮15%- 0%,另有1家银行分(支)行停贷。二套房方面,28家银行执行基准利率上浮20%,另有1家银行执行基准上浮 0%,首付情况比较稳定。整体来看,北京地区首套利率普遍执行基准上浮10%,二套普遍执行基准上浮20%,首套、二套利率均值较上期均未变化。

融 60大数据研究院研究员李唯一指出,结合近三年房贷利率数据来看,首二套利率差值经历了从平稳到扩大再到恢复平稳,未来保持平稳的趋势增强。2017年之前,北京地区首套房贷款仍有较高优惠折扣,二套利率相对稳定,导致利差增大。2017年之后首套二套界定趋严,首套房贷款利率涨幅高于二套,利差出现缩小。2018年以来限因坐落在七星公园月牙山北麓而得名。月牙山位于桂林七星公园内购限售、“房住不炒”,政策导向明确,投机、投资性质资金逐渐离场。首套二套利差进一步缩小并保持稳定,鉴于二套利率涨幅有限,首套利率上涨空间进一步缩小,预计未来利差将维持当前水平并保持稳定。

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